Ein Rensch Ausbauhaus

Juhu, alles wird gut 🙂 Nicht perfekt, aber… immerhin. Nach dem Krisengespräch mit dem Chef meines Bankers (welcher derzeit in Kur weilt) bestand die Hoffnung den Kredit statt aus einer Kombination von Bankkredit bis 60% und Bausparkredit via Schwäbisch Hall für den Rest komplett über die Bank abzuwickeln. Das bedeutete jedoch erstmal 4,9 statt 4,2% Zinsen auf 15 Jahre, da ich bei etwas über 70% Beleihung in Bezug auf die Herstellungskosten liege. Also weiteres Eigenkapital zuschießen so das ich bei 70% lande und somit das ganze für 4,4% erhalte. Weiteres Manko jedoch die Tilgung, welche die Bank mit 2% ansetzt, weil sie laut Bodendaten mein Haus eben auch deutlich zu teuer finden, also in Bezug auf den Marktwert eine Beleihung über 100% erreichen. Ein Gespräch mit dem Vorstand mit der Bitte die Tilgung auf 1 oder 1,5% (unter anderem ja aufgrund des Beratungsfehlers) zu setzen half aber auch nichts, da der Vorstand nach Aussage des Beraters dann den Vertrag wohl von Hand hätte anfertigen müssen, wozu er aber nicht gewillt war. Es blieb nur die Zusage das ich die Tilgungsrate 2 Mal im Laufe der Zinsbindung ändern darf, und das mir hier dann auch 1% genehmigt werden. Na gut, kann (und auch muss) ich wohl mit leben. Heute kamen dann auch die entsprechenden Verträge mit der Post an, so das die Geschichte jetzt dann auch endlich durch ist. Fehlt nur noch die Bestätigung der KfW, aber hier mach ich mir jetzt mal keine Sorgen, da ja alle Bedingungen erfüllt sind und die die Beleihung nicht interessiert (sichert ja die Bank schon mit ab).

Somit aber die gute Nachricht für Rensch: ich kann den Finanzierungsvorbehalt aus dem Vertrag endlich entfernen 🙂 Und die schlechte für Rensch: nu kommt der olle Kerl dann bald zu euch zum Bemustern 😉

Ach ja, mein Bodengutachten sollte eigentlich auch diese Woche bei mir eintrudeln, aber… bisher leider nix. Mal schauen ob da morgen was kommt, sonst muss ich da wohl nochmal jemandem auf die Füße treten. Die Bodenplattenbauer warten jedenfalls sehnsüchtig drauf um mir das Angebot machen zu können.