Juhu, alles wird gut \ud83d\ude42 Nicht perfekt, aber… immerhin. Nach dem Krisengespr\u00e4ch mit dem Chef meines Bankers (welcher derzeit in Kur weilt) bestand die Hoffnung den Kredit statt aus einer Kombination von Bankkredit bis 60% und Bausparkredit via Schw\u00e4bisch Hall f\u00fcr den Rest komplett \u00fcber die Bank abzuwickeln. Das bedeutete jedoch erstmal 4,9 statt 4,2% Zinsen auf 15 Jahre, da ich bei etwas \u00fcber 70% Beleihung in Bezug auf die Herstellungskosten liege. Also weiteres Eigenkapital zuschie\u00dfen so das ich bei 70% lande und somit das ganze f\u00fcr 4,4% erhalte. Weiteres Manko jedoch die Tilgung, welche die Bank mit 2% ansetzt, weil sie laut Bodendaten mein Haus eben auch deutlich zu teuer finden, also in Bezug auf den Marktwert eine Beleihung \u00fcber 100% erreichen. Ein Gespr\u00e4ch mit dem Vorstand mit der Bitte die Tilgung auf 1 oder 1,5% (unter anderem ja aufgrund des Beratungsfehlers) zu setzen half aber auch nichts, da der Vorstand nach Aussage des Beraters dann den Vertrag wohl von Hand h\u00e4tte anfertigen m\u00fcssen, wozu er aber nicht gewillt war. Es blieb nur die Zusage das ich die Tilgungsrate 2 Mal im Laufe der Zinsbindung \u00e4ndern darf, und das mir hier dann auch 1% genehmigt werden. Na gut, kann (und auch muss) ich wohl mit leben. Heute kamen dann auch die entsprechenden Vertr\u00e4ge mit der Post an, so das die Geschichte jetzt dann auch endlich durch ist. Fehlt nur noch die Best\u00e4tigung der KfW, aber hier mach ich mir jetzt mal keine Sorgen, da ja alle Bedingungen erf\u00fcllt sind und die die Beleihung nicht interessiert (sichert ja die Bank schon mit ab).<\/p>\n
Somit aber die gute Nachricht f\u00fcr Rensch: ich kann den Finanzierungsvorbehalt aus dem Vertrag endlich entfernen \ud83d\ude42 Und die schlechte f\u00fcr Rensch: nu kommt der olle Kerl dann bald zu euch zum Bemustern \ud83d\ude09<\/p>\n
Ach ja, mein Bodengutachten sollte eigentlich auch diese Woche bei mir eintrudeln, aber… bisher leider nix. Mal schauen ob da morgen was kommt, sonst muss ich da wohl nochmal jemandem auf die F\u00fc\u00dfe treten. Die Bodenplattenbauer warten jedenfalls sehns\u00fcchtig drauf um mir das Angebot machen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Juhu, alles wird gut \ud83d\ude42 Nicht perfekt, aber… immerhin. Nach dem Krisengespr\u00e4ch mit dem Chef meines Bankers (welcher derzeit in Kur weilt) bestand die Hoffnung den Kredit statt aus einer Kombination von Bankkredit bis 60% und Bausparkredit via Schw\u00e4bisch Hall f\u00fcr den Rest komplett \u00fcber die Bank abzuwickeln. Das bedeutete jedoch erstmal 4,9 statt 4,2% […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[6,1],"tags":[],"class_list":["post-85","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finanzierung","category-planungsphase"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/85","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=85"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/85\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87,"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/85\/revisions\/87"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=85"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=85"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/singlehaus.linkpc.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=85"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}